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μΉ΄ν…Œκ³ λ¦¬ μ—†μŒ

μ–‘λ„μ†Œλ“μ„Έ 계산 방법을 μ•Œλ €λ“œλ¦½λ‹ˆλ‹€.

pono2 2024. 7. 12. 15:43

μž„μ•Ό μ–‘λ„μ†Œλ“μ„Έ 계산방법

μž„μ•Ό μ–‘λ„μ†Œλ“μ„ΈλŠ” 뢀동산을 λ§€λ§€ν•˜κ±°λ‚˜ 양도할 λ•Œ λ°œμƒν•˜λŠ” μ„ΈκΈˆμœΌλ‘œ, ν•΄λ‹Ή λΆ€λ™μ‚°μ˜ κ°€μΉ˜μ— 따라 일정 λΉ„μœ¨λ‘œ κ³Όμ„Έλ©λ‹ˆλ‹€. μž„μ•Ό μ–‘λ„μ†Œλ“μ„Έλ₯Ό κ³„μ‚°ν•˜λŠ” 방법에 λŒ€ν•΄ μ•Œμ•„λ³΄κ² μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

1. μ–‘λ„μ†Œλ“ 계산

μž„μ•Ό μ–‘λ„μ†Œλ“μ„ΈλŠ” μ–‘λ„μ†Œλ“μ„ κΈ°μ€€μœΌλ‘œ κ³„μ‚°λ©λ‹ˆλ‹€. μ–‘λ„μ†Œλ“μ€ 맀각 κ°€κ²©μ—μ„œ 취득 가격을 μ°¨κ°ν•œ κΈˆμ•‘μœΌλ‘œ, λ‹€μŒκ³Ό 같이 계산할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ–‘λ„μ†Œλ“ = 맀각 가격 - 취득 가격

2. μ„Έμœ¨ 적용

μž„μ•Ό μ–‘λ„μ†Œλ“μ„ΈλŠ” μ–‘λ„μ†Œλ“μ— μΌμ •ν•œ μ„Έμœ¨μ„ μ μš©ν•˜μ—¬ κ³„μ‚°λ©λ‹ˆλ‹€. μ„Έμœ¨μ€ μ–‘λ„μ†Œλ“ κΈˆμ•‘μ— 따라 λ‹€λ₯΄λ©°, μΌλ°˜μ μœΌλ‘œλŠ” λ‹€μŒκ³Ό 같은 μ„Έμœ¨μ΄ μ μš©λ©λ‹ˆλ‹€.

  • 50λ§Œμ› 미만: 6%
  • 50λ§Œμ› 이상, 2,000λ§Œμ› 미만: 10%
  • 2,000λ§Œμ› 이상: 20%

3. μ„Έμ•‘ 계산

μ–‘λ„μ†Œλ“μ— ν•΄λ‹Ήν•˜λŠ” μ„Έμœ¨μ„ μ μš©ν•˜μ—¬ μ–‘λ„μ†Œλ“μ„Έλ₯Ό 계산할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, μ–‘λ„μ†Œλ“μ΄ 3,000λ§Œμ›μ΄λΌλ©΄ λ‹€μŒκ³Ό 같이 세앑을 계산할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ„Έμ•‘ = μ–‘λ„μ†Œλ“ x μ„Έμœ¨
μ„Έμ•‘ = 3,000λ§Œμ› x 20%
μ„Έμ•‘ = 600λ§Œμ›

4. μ„ΈκΈˆ λ‚©λΆ€

μ–‘λ„ν•œ 뢀동산에 λŒ€ν•œ μž„μ•Ό μ–‘λ„μ†Œλ“μ„ΈλŠ” 뢀동산을 λ§€κ°ν•œ λ‚ λ‘œλΆ€ν„° 30일 이내에 λ‚©λΆ€ν•΄μ•„ ν•©λ‹ˆλ‹€. μ„ΈκΈˆμ„ μ²΄λ‚©ν•˜λ©΄ μ—°μ²΄λ£Œμ™€ κ°€μ‚°μ„Έκ°€ 뢀과될 수 μžˆμœΌλ‹ˆ, μ œλ•Œ μ„ΈκΈˆμ„ λ‚©λΆ€ν•˜λŠ” 것이 μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

μž„μ•Ό μ–‘λ„μ†Œλ“μ„Έλ₯Ό κ³„μ‚°ν•˜λŠ” 방법을 μ•Œμ•„λ³΄μ•˜μŠ΅λ‹ˆλ‹€. 뢀동산을 λ§€λ§€ν•˜κ±°λ‚˜ 양도할 λ•ŒλŠ” ν•΄λ‹Ή μ„ΈκΈˆμ„ κΌ­ κ³ λ €ν•˜μ—¬ κ³„νšμ„ μ„Έμš°μ‹œκΈ° λ°”λžλ‹ˆλ‹€. 뢀동산에 κ΄€λ ¨λœ μ„ΈκΈˆ 및 법λ₯ μ€ 변동될 수 μžˆμœΌλ―€λ‘œ, μ΅œμ‹  정보λ₯Ό μ°Έκ³ ν•˜μ‹œκΈ° λ°”λžλ‹ˆλ‹€.

μ €μž‘μžν‘œμ‹œ

ν‹°μŠ€ν† λ¦¬νˆ΄λ°”